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Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Helle Dachgeschosswohnung mit Stil und Dachterrasse in Köpenick

Puchanstraße
12555 Berlin, Köpenick
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39604108

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.454,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese traumhaft helle Dachgeschosswohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 in der Puchanstraße in Berlin-Köpenick befindet, ist ein echtes Schmuckstück.

Die im Jahr 2019 errichtete Wohnung bietet auf rund 110 Quadratmetern ein modernes, großzügiges Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die besondere Lage im Dachgeschoss überzeugt. Die Räume sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch ein stilvolles Masterbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit durchgehendem Eicheparkett sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl, während die Bäder mit Fliesen in moderner Betonoptik gestaltet sind. Eine Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Altberliner Vollholztüren setzen geschmackvolle Akzente und verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur rund 450 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar.

Die Lage in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Köpenick verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
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Lage

Puchanstraße
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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