Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Im Hinterhaus des „Lebensbaum Quartier“ entsteht durch die Aufstockung und Umnutzung des bisherigen Bürogebäudes neuer, moderner Wohnraum – ein ruhiger Rückzugsort im geschützten Innenbereich des Grundstücks, der mit zeitgemäßem Neubaukomfort und einem spürbaren Gefühl von Ankommen verbindet.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem klaren, alltagstauglichen Grundriss und einem schönen Plus an Freiraum. Mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer fürs Arbeiten oder Gäste schätzen.
Der Wohnbereich bildet den angenehmen Mittelpunkt des Zuhauses und führt direkt auf den Balkon mit ca. 12 m² – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer für die warmen Monate: Frühstück in der Sonne, Feierabend an der frischen Luft oder ein paar grüne Pflanzen als persönliche Wohlfühloase.
Für Komfort sorgt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne – flexibel für jede Alltagssituation. Besonders praktisch: der Waschmaschinenanschluss ist hier direkt integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, die für Ordnung sorgt und Dinge des täglichen Lebens unauffällig verschwinden lässt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz zum Preis von zzgl. 15.000 €.
Auch das Umfeld des Hauses ist auf modernes Wohnen abgestimmt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens, Saisonales oder Hobbyausstattung. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können – ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet.
Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Ausführung, Ausstattung und Farbgebung können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen; ein Anspruch auf eine tatsächliche Optik besteht nicht.
Der vorläufige Energieausweis für das Hinterhaus befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.