Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Im Hinterhaus des „Lebensbaum Quartier“ entsteht durch die Aufstockung und Umnutzung des bisherigen Bürogebäudes neuer, moderner Wohnraum – ein ruhiger Rückzugsort im geschützten Innenbereich des Grundstücks, der mit zeitgemäßem Neubaukomfort und einem spürbaren Gefühl von Ankommen verbindet.
Auf rund 139 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügig wohnen und flexibel bleiben möchten. Der Grundriss überzeugt mit viel Raum für Alltag und Rückzug – vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice.
Ein echtes Highlight ist der Wohnbereich mit direktem Übergang zur angrenzenden Terrasse und dem privaten Garten im Sondernutzungsrecht: Hier erweitert sich das Wohnen in der warmen Jahreszeit ganz natürlich nach draußen – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Spielen, Grillabende oder einfach ein ruhiges Plätzchen für sich.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, praktisch geplant mit Waschmaschinenanschluss – ideal, um den Alltag elegant zu organisieren, ohne Wohnräume dafür zu nutzen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz zum Preis von zzgl. 15.000 €.
Auch das Umfeld des Hauses ist auf modernes Wohnen abgestimmt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens, Saisonales oder Hobbyausstattung. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können – ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet.

Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Ausführung, Ausstattung und Farbgebung können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen; ein Anspruch auf eine tatsächliche Optik besteht nicht.
Der vorläufige Energieausweis für das Hinterhaus befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.