Etagenwohnung in Oldenburg-Osternburg
Innenstadtnahe 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon
26135
Oldenburg, Osternburg
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- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.28 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39604303
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.28 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.917,15 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1981 errichtet und verfügt insgesamt über 24 Einheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Knapp über 34 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Wohnungsflur mit angrenzendem innenliegendem Badezimmer und einem Abstellraum sowie einem Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großen Nordostbalkon mit angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung ist seit Mai 2008 für einen Mietzins in Höhe von 215,00 € vermietet. Monatliche Nebenkosten in Höhe von ca. 210,00 € sind auf den Mieter umlegbar, etwa 136,00 € verbleiben beim Eigentümer. Zum Sondereigentum gehört auch ein Kellerabteil. Der Miteigentumsanteil beträgt 22,24/1.000stel.
Die PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude befinden sich im Gemeinschaftseigentum der Hausgemeinschaft und dürfen ausschließlich an Hausbewohner vermietet werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25,00 € je Stellplatz werden vollständig der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft zugeführt.
Knapp über 34 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Wohnungsflur mit angrenzendem innenliegendem Badezimmer und einem Abstellraum sowie einem Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großen Nordostbalkon mit angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung ist seit Mai 2008 für einen Mietzins in Höhe von 215,00 € vermietet. Monatliche Nebenkosten in Höhe von ca. 210,00 € sind auf den Mieter umlegbar, etwa 136,00 € verbleiben beim Eigentümer. Zum Sondereigentum gehört auch ein Kellerabteil. Der Miteigentumsanteil beträgt 22,24/1.000stel.
Die PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude befinden sich im Gemeinschaftseigentum der Hausgemeinschaft und dürfen ausschließlich an Hausbewohner vermietet werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25,00 € je Stellplatz werden vollständig der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft zugeführt.
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