Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Erle

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem vollausgebauten Keller, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über einen separaten Ankleideraum sowie ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewannen-/Duschkombination ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der vollausgebaute Keller verfügt über Fenster mit Lichtschächten und bietet eine wohnraumähnliche Nutzfläche, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessbereich eignet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller vorhanden.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit ca. 7 m Länge, ausgestattet mit einem Stahlschwingtor. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.