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Reiheneckhaus zum kaufen in Oldenburg-Bürgerfelde

Uni-nah, city-nah, familienfreundlich - Reihenendhaus mit besonders gelungenem Grundriss!!

26127 Oldenburg, Bürgerfelde
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39604647

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Durch intelligente Planung wurde an diesem Ort eine ansprechende und angenehme Wohnatmosphäre vor ca. 25 Jahren geschaffen!
Die Ursache für das besonders freie und offene Raumgefühl bei diesen Häusern liegt in der im "Viertelkreis" angeordneten 3-er Reihenhausanlage. Aber nicht nur das - die Grundrisse ermöglichen eine Privatsphäre, die "übliche" Reihenhausanlagen regelmäßig vermissen lassen. Sowohl die überdachten Terrassen als auch die jeweils zugeordneten Gärten profitieren von der Anordnung und sorgen dafür, dass man sich auch außerhalb des Hauses auf seinem (!) Grundstück „privat für sich“ und insbesondere zuhause fühlt. Kein Grundriss der 3 Häuser gleicht dem anderen, aber dennoch gibt es Gemeinsamkeiten.
Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche zwar abgetrennt, aber bei offener Tür wirkt sie wie ein Bestandteil des Wohn-Essbereichs – so kann jeder Bewohner jederzeit frei entscheiden, ob ihm eine offene oder eine geschlossene Wohnküche lieber ist. Der Zugang zum Hauswirtschaftsraum erfolgt über die Küche und ermöglicht dadurch kurze Wege zu eventuellen Vorratsschränken oder auch zu einem separaten Gefrierschrank.
Vom Hauswirtschaftsraum führt auch eine Tür nach draußen und somit kann man direkt zum Autostellplatz / zur Auffahrt / "dem Rondell“ vor dem Haus " gelangen. Eine gute Lösung, wenn man mit einem Fahrzeug voller Einkäufe zurückkehrt.
Da man sich meistens zunächst keine weiteren Gedanken dazu macht…, aber eine große überdachte Terrasse - wie sie es hier gibt - bietet an warmen, regnerischen Tagen eine sehr gute Möglichkeit, sich dennoch draußen aufzuhalten. Wer hier wohnt, wird plötzlich feststellen, dass die Anzahl der Tage im Jahr deutlich zunimmt, an denen man draußen sein Frühstück oder abends ein schönes Essen auf der Terrasse genießt - nur weil die Möglichkeit besteht. Dies ist tatsächlich ein großer Zuwachs an Lebensqualität!

Im Obergeschoss befinden sich 3 gut nutzbare Räume - jeder Raum mit einem individuellen Zuschnitt – wegen der Bauweise – und mit einem etwas höheren Drempel als üblich, so dass die Dachschrägen optisch ansprechend und nicht störend sind! Ein vollständiges Bad mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Dachbodenraum bietet gute Möglichkeiten zum Verstauen der nur selten benötigten Dinge.
Von außen betrachtet vermutet man bei dieser Reihenhausanlage nicht, wieviel Platz die einzelnen Häuser bieten und auch die Helligkeit aller Räume überraschen immer wieder. Alles in allem – aufwändig gebaut, aber es hat sich gelohnt – durchdachte Grundrisse mit viel Gefühl für ein schönes Wohnerlebnis!
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Lage

26127 Oldenburg
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Oldenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.243,46 €/m² in Oldenburg.

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