
Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz
4-Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39605287
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.507,58 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 130,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Vierzimmerwohnung vereint klassischen Altbaucharakter mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Großzügige Räume, beeindruckende Lichtverhältnisse und zwei Balkone schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, von der aus sich rechterhand drei repräsentative Zimmer zur Straßenseite hin erstrecken. Alle drei Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, herrschaftliche Proportionen sowie große Doppelflügeltüren, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Historische Doppelkastenfenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und erhalten den authentischen Charakter der Wohnung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den vorderen Balkon – ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit im Freien.
Der linke Wohnbereich beherbergt die Küche mit angrenzender Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet ausreichend Platz für moderne Gestaltungsideen. Ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung und verfügt über einen eigenen Balkon – ideal als privater Rückzugsort mit Blick ins Freie.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung, die beeindruckenden Altbaudetails und die vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Ausgestaltung. Ob stilvolle Sanierung mit Erhalt historischer Elemente oder kreative Neuinterpretation – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Eine ideale Immobilie für Liebhaber des Altbaus, die Wert auf Licht, Raum und Charakter legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, von der aus sich rechterhand drei repräsentative Zimmer zur Straßenseite hin erstrecken. Alle drei Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, herrschaftliche Proportionen sowie große Doppelflügeltüren, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Historische Doppelkastenfenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und erhalten den authentischen Charakter der Wohnung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den vorderen Balkon – ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit im Freien.
Der linke Wohnbereich beherbergt die Küche mit angrenzender Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet ausreichend Platz für moderne Gestaltungsideen. Ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung und verfügt über einen eigenen Balkon – ideal als privater Rückzugsort mit Blick ins Freie.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung, die beeindruckenden Altbaudetails und die vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Ausgestaltung. Ob stilvolle Sanierung mit Erhalt historischer Elemente oder kreative Neuinterpretation – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Eine ideale Immobilie für Liebhaber des Altbaus, die Wert auf Licht, Raum und Charakter legen.
Lage
Mühlenstraße12249 Berlin
Berlin Lankwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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