Etagenwohnung in Mannheim-Waldhof
Attraktive Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
68305
Mannheim, Waldhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 39605291
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.788,46 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Luzenberg bietet eine solide Kapitalanlage in gepflegtem Zustand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar.
Das Wohnzimmer sowie die Küche verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnraum angenehm erweitert.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 1998 erneuert, die Bäder im Jahr 2000 modernisiert sowie das Dach im Jahr 2003 umfassend saniert. Zusätzlich wurden im Jahr 2012 sowohl die Zuleitungen als auch die Heizungsanlage erneuert.
Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung ideal für Anleger, die eine langfristige und unkomplizierte Investition in Mannheim suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur aktuellen Vermietung sowie zur Wohnung und dem Objekt zur Verfügung.
Das Wohnzimmer sowie die Küche verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnraum angenehm erweitert.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 1998 erneuert, die Bäder im Jahr 2000 modernisiert sowie das Dach im Jahr 2003 umfassend saniert. Zusätzlich wurden im Jahr 2012 sowohl die Zuleitungen als auch die Heizungsanlage erneuert.
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Lage
68305 Mannheim
Mannheim Waldhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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