Etagenwohnung in München-Am Hart

Schlüssel in der Hand, Tür auf – und schon sind Sie zu Hause. Dieses 1-Zimmer-Apartment ist vollständig eingerichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für den perfekten Start brauchen. Der offene Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die sich mühelos für jeden Lebensstil anpassen lässt. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight, perfekt ausgestattet für den Alltag.

Das Bad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort, während die Terrasse den Raum nach draußen erweitert – ein idealer Ort zum Entspannen. Einfach einziehen, zurücklehnen und das Leben genießen.

Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.

Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen

Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.