Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Farmsen-Berne

Das Neubau Einfamilienhaus ist projektiert und soll 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Es besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße betragen ca. 9,30 m x 9 m. Das ergibt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 130 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Evtl. wird ein Spitzboden als weitere Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Dem Doppelhaus Neubau in zweiter Reihe wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt.

Bei dem Grundstück handelt sich um ein gut bebaubares Grundstück. Die Grundstücksmaße betragen ca. 27,20 x 14,80 m. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Süd-Ausrichtung ist es optimal sonnenbelichtetet. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil im Wert von 330.000,000 EUR bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einem Anteil an Baunebenkosten.

Auf dem vorderen Grundstücksteil steht aktuell ein Altbau (Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage), der abgerissen werden muss. Die Abrisskosten sind von den Käufern der Grundstücke vorn und hinten zu gleichen Teilen zu tragen.