Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Kirchditmold

Das unterkellerte Zweifamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen unausgebauten Dachboden.

Wohnungen:
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Kamin, zwei weitere Zimmer, Küche und Bad
1. Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse und Kamin; im 1. OG besteht aufgrund fehlender Dachbodendämmung Schimmelbefall

Garten:
Mit Rasen und Sträuchern angelegt und durch Zäune sowie Hecken abgegrenzt. Die genaue Abgrenzung zum Nachbargrundstück ist derzeit nicht abschließend geklärt.

Mieteinnahmen: 20 160€ pro Jahr
Beide Wohnungen sowie die Garage sind derzeit vermietet; die Miete des 1. OG wurde wegen des Schimmelbefalls gemindert.

Versteigerung:
Verkehrswert: 599.000 €
Mindestgebot: 420.000 €

Als Mehrheitsmiteigentümerin und Antragstellerin der Teilungsversteigerung (Aktenzeichen: 0640 K 0085/ 2024) werden auch außergerichtliche Kaufangebote berücksichtigt; gleichzeitig werde ich selbst an der Versteigerung teilnehmen.