Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Mühlhausen

Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in Stuttgart-Mühlhausen und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilem Bestand, zeitgemäßem Zustand und flexiblen Vermietungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde 1958 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Die Wohneinheiten präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand und verfügen über funktionale Grundrisse, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützen. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Im Erdgeschoss wurden vier kompakte Apartments geschaffen, die sich besonders für eine effiziente Vermietung eignen. Die oberen Geschosse bieten sowohl bei klassischer Vermietung als auch bei alternativen Nutzungskonzepten ein attraktives Ertragspotenzial.

Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, der separat vermietet werden kann.

Insgesamt stellt das Objekt eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage dar – geeignet sowohl für langfristige Bestandshalter als auch für renditeorientierte Investoren.