Etagenwohnung in Erlangen-Alterlangen
BEZUG&PROVISIONFREI! 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit 2 großen Süd Balkonen in Erlangen-Alterlangen
Dechsendorfer Straße
91054 Erlangen, Alterlangen
91054 Erlangen, Alterlangen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.55 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39610987
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.55 m² |
| Etage: | 6 von 9 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.737,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Erlangen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
-Provisionfrei
-Bezugsfrei ab 01.03.2026
-6 Etage
-Bad mit Fenstern
-Küche mit Fenstern
-Abstellraum
-schöner Ausblick
-gut geschnittene Räume
-zwei große sonnige Südbalkone
-zentrumsnahe Lage
-Aufzug
-Einbauküche
-Waschmaschine
-ein separates WC
-großzügige Wohnbereich/Schlafbereich
-Zweifach verglaste Kunststofffenster
-großer Kellerabteil
-großer Dachbodenabteil
-Kapitalanlage (gut geeignet)
-Eigennutzung (gut geeignet)
-Nahe von Uni Erlangen/Innenstadt/Einkaufsmöglichkeiten
-Fahrradkeller
-Waschräume
-Hausmeister am Ort
-Ruhige Gegend
-Autobahn ausfahrt in der Nähe
-Bushaltestellen gleich da
-Fahrrad/Laufwege ausreichend da
-Nette Nachbarn
-gute Hausverwaltung
-Ordnung
-Rücklagen ausreichend vorhanden
-Keine Reparaturenstau
-schnelles internet möglich
-Finanzierung mit günstigen Konditionen möglich
-1 Besitzer und alle Papiere für Verkauf da und sind in Ordnung.
-Bezugsfrei ab 01.03.2026
-6 Etage
-Bad mit Fenstern
-Küche mit Fenstern
-Abstellraum
-schöner Ausblick
-gut geschnittene Räume
-zwei große sonnige Südbalkone
-zentrumsnahe Lage
-Aufzug
-Einbauküche
-Waschmaschine
-ein separates WC
-großzügige Wohnbereich/Schlafbereich
-Zweifach verglaste Kunststofffenster
-großer Kellerabteil
-großer Dachbodenabteil
-Kapitalanlage (gut geeignet)
-Eigennutzung (gut geeignet)
-Nahe von Uni Erlangen/Innenstadt/Einkaufsmöglichkeiten
-Fahrradkeller
-Waschräume
-Hausmeister am Ort
-Ruhige Gegend
-Autobahn ausfahrt in der Nähe
-Bushaltestellen gleich da
-Fahrrad/Laufwege ausreichend da
-Nette Nachbarn
-gute Hausverwaltung
-Ordnung
-Rücklagen ausreichend vorhanden
-Keine Reparaturenstau
-schnelles internet möglich
-Finanzierung mit günstigen Konditionen möglich
-1 Besitzer und alle Papiere für Verkauf da und sind in Ordnung.
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Lage
Dechsendorfer Straße91054 Erlangen
Erlangen Alterlangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,29 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.214,71 €/m².
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