Etagenwohnung in Schweinfurt-Haardt

2 Zimmer - viele Möglichkeiten!!!

Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Schweinfurt.

Unsere Wohnung ist vor allem für Singles und Paare hochinteressant, egal ob Jung oder Alt.

Das Wichtigste auf einen Blick:
* smarter Grundriss mit klarer und wohnlicher Raumaufteilung
* von allen Seiten gut "eingepackt" - profitieren Sie energetisch von der Etagenbauweise
* geräumige Diele mit Platz für die Garderobe - das einladende "Herzstück" unserer Wohnung
* heller, gut möblierbarer Wohnraum (ca. 22 m²) mit bodentiefer Fensterfront
* großer Balkon in schöner Westausrichtung - genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne!
* gemütliches Schlafzimmer für ruhige und entspannte Nächte
* separate Küche - für eine saubere Trennung von Kochen & Wohnen
* fast wie neu: das edle, deckenhoch geflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche (2024 hochwertig modernisiert)
* zwei praktische Abstellräume (in bzw. direkt vor der Wohnung)
* großer Kellerraum für den nicht alltäglichen Hausrat
* eigener Tiefgaragenstellplatz - hier parken Sie ihr Auto ganzjährig sicher und geschützt
* der Stadtbus hält hier direkt vor der Haustüre
* umgeben von viel Natur, dank der Nähe zum Haardtwald

Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zudem allerhand Annehmlichkeiten, wie z. B. einen Fahrradraum, mehrere Trockenräume und einen Aufenthaltsraum mit Dachterrasse.

Machen Sie unsere Wohnung fit für die Zukunft? Dann sollten Sie sich u. a. mit den folgenden Maßnahmen befassen:
- Erneuerung von Bodenbelägen und Wandoberflächen, evtl. Türen & Zargen
- Überarbeitung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Heizungsleitungen
- Einbau einer neuen Küche, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen & Vorstellungen

Interessierte Eigennutzer und sachwertorientierte Kapitalanleger sind herzlich eingeladen, sich selbst vom Potential unserer Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne.