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Etagenwohnung in Braunschweig

GROßZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME IN ZENTRALER LAGE BRAUNSCHWEIGS

38106 Braunschweig
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39611886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.207,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Charmante Altbauwohnung überzeugt durch die gelungene Verbindung aus klassischer Bauweise und modernen Stilelementen. Charakteristische Altbaudetails wie die hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderes Wohnambiente und unterstreichen den zeitlosen Charme des Objektes.

Über den großzügig geschnittenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in die Umgebung. Ein offener Durchgang schafft eine klare und harmonische Gliederung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohn- und Essbereich.

Das Objekt verfügt über sechs Zimmer, die sowohl ausreichend Platz für eine Familie bieten als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zur Wohnung gehörender Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Vergrößerung des Balkons ist bereits geplant und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und sicheres Parken in einer Großstadt gewährleistet.

Diese Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen in einem lebendigen Stadtteil mit hochwertiger Bausubstanz, großzügiger Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.238,08 €/m² in Braunschweig.

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