Dachgeschosswohnung in Potsdam-Neu Fahrland

Jungfernsee Ensemble. Zwei exklusive Wasserwohnungen mit Dachterrassen, Bootsliegeplatz und maximaler Privatsphäre
Direkter Seezugang, lichtdurchflutete Architektur und eine außergewöhnlich diskrete Eigentümerstruktur: Dieses Ensemble in der Tschudistraße vereint einen architektonisch klar strukturierten Neubau mit einer Lage, die in Potsdam kaum zu wiederholen ist.

Angeboten werden zwei eigenständige Eigentumswohnungen innerhalb eines Hauses mit nur drei Einheiten. Beide Wohnungen sind jeweils separat erwerbbar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu kaufen und als zusammenhängendes Wohnkonzept zu nutzen. Eine bauliche Zusammenlegung ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der individuellen Prüfung und Umsetzung durch den Erwerber.

Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer als privates Wohnensemble genutzt: Man lebt in der unteren Einheit und erreicht die obere Wohnung über das interne, sehr überschaubare Treppenhaus. So entsteht ein Wohngefühl, das sich wie ein eigenes Haus anfühlt – mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind vollständig ausgestattet. Jede Einheit besitzt ein eigenes Bad, eine Terrasse, durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Materialien.
Hauptwohnung im Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen am Wasser
Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur spektakulären Dachterrasse mit Seeblick. Die maßgefertigte Küche mit Bora-Kochfeld, Miele-Geräten, Kücheninsel und integriertem TV verbindet Design mit Funktionalität.
Der Elternbereich verfügt über ein Bad en Suite mit Regendusche, Doppelwaschbecken und elektrischen Rollläden. Ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer mit Terrassenzugang ergänzen die Ebene.
Industrieboden in Betonoptik, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für eine klare, moderne Atmosphäre.
Besonderes Highlight ist die gemauerte, wettergeschützte Remise auf der Terrasse – ein Rückzugsort für lange Abende oder ein geschützter Lounge-Bereich mit Blick auf das Wasser.
Obergeschoss – Autark, hochwertig, flexibel

Die zweite Wohnung ist eine vollwertige, eigenständige Einheit mit eigenem Eingang.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Regendusche sowie eine separate Terrasse mit Blickbezug zum See schaffen ein ruhiges Refugium.
Ideal als Teenagerbereich, Gästewohnung, Homeoffice oder als klar abgetrennter Schlafbereich zur Hauptwohnung. Ebenso eigenständig nutzbar oder vermietbar.
Privates Wasserleben
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der eigene Bootsanleger direkt am Grundstück. Zwei Boote können optional zusätzlich erworben werden. Der See wird damit nicht zur Kulisse, sondern zum täglichen Lebensraum.
Das Gebäude umfasst lediglich drei Eigentumseinheiten. Die Atmosphäre ist ruhig, diskret und hochwertig. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm. Wasser, Luft, Raum.
Für ernsthafte Interessenten stehen ein umfassendes Exposé, hochwertige Bildstrecken, eine interaktive Lagekarte sowie eine vollständige 3D-Tour durch beide Wohnungen zur Verfügung.
Eine persönliche Besichtigung ist ausdrücklich empfohlen. Die Qualität dieser Immobilie erschließt sich erst vor Ort.
Zwei Wohnungen. Ein Ensemble. Eine der seltensten Wasserlagen am Jungfernsee.

Separat erwerbbar oder gemeinsam als exklusives Gesamtpaket. Flexibel im Konzept. Klar in der Architektur. Ein Angebot mit Substanz.