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Penthouse in Düsseldorf-Ludenberg

Exklusives Penthouse im Villenviertel!

40629 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
5
Fläche
239 m²
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Objekt-ID: 39613305

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 239.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.460,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im begehrten Villenviertel von Düsseldorf, im exklusiven Stadtteil Ludenberg, befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in einer repräsentativen Villa mit nur sechs exzeptionellen Wohneinheiten. Die Architektur des Hauses verbindet klassische Stilelemente mit zeitloser Eleganz und verleiht dem Ensemble eine markante, stilvolle Ausstrahlung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² erstreckt sich das Penthouse über zwei Ebenen und bietet fünf Zimmer, zwei luxuriöse Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Über das repräsentative Entrée gelangen Sie per Aufzug direkt in die Endetage.

Die erste Ebene bildet das Herzstück der Penthousewohnung und vereint repräsentatives Wohnen mit dem privaten Masterbereich.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und beeindruckende Lichtfülle. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur weitläufigen Dachterrasse, die als zusätzlicher Lebensraum im Freien dient – ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Naturschutzgebiet.

Die offene Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten von Molteni und modernster Gerätetechnik von Miele verbindet Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der private Masterbereich ist ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt und bildet eine eigene Rückzugsoase. Die großzügige Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken geht fließend in das Schlafzimmer über. Das luxuriöse Masterbad begeistert mit edlem Feinstein, freistehender Designerwanne, bodengleicher Dusche, hochwertigem Doppelwaschtisch sowie Armaturen von Dornbracht.

Die obere Ebene bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein helles und freundliches Ambiente.

Ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene.

Edles Eichenparkett im klassischen Walfischgrät-Muster, fein abgestimmte Schalterprogramme, maßgefertigte Einbauten sowie ein modernes Sicherheits- und Parksystem mit insgesamt 16 Stellplätzen unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.

Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit und Exklusivität zugleich in einer der begehrtesten Villenviertels Düsseldorfs.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².

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