Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Gaismannshof

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1952, der jedoch kürzlich im Jahr 2025 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 29 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Person. Der Gebäudezustand ist gepflegt und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Dank des Kellers mit einer Fläche von 40 m² steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie dazu, was in der Stadt von großem Wert ist. Durch die Energieeffizienzklasse D sind die Energiekosten vergleichsweise niedrig, was ein weiterer Pluspunkt ist.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung alle Vorteile eines Altbauwohnung, gepaart mit zeitgemäßem Komfort und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage, der Parkplatz sowie der geräumige Keller machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind.