Erdgeschosswohnung in Dortmund-Bövinghausen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (acht Wohneinheiten) aus dem Baujahr ca. 1960. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie durch ihren sehr guten Pflege- und Modernisierungszustand.

Auf ca. 60,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Diele, einer Küche sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung aufwendig und umfassend renoviert sowie modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Böden und Wandflächen erneuert, das Badezimmer modernisiert, die Elektrik überarbeitet sowie die Heizkörper ausgetauscht. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Ein Raum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, während der zweite zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Diese modernisierte Eigentumswohnung vereint eine solide Bauweise, eine gute Lage und zeitgemäßen Wohnkomfort – eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem Objekt überzeugen können.