Erdgeschosswohnung in Worms-Innenstadt Süd

Diese frisch kernsanierten und hochwertig möblierten 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich auf 95,80 m², aufgeteilt auf die Wohnungsgrößen von 26,57 m², 35,53 m² und 33,70 m².

Alle Wohnungen bestechen durch ein helles und modernes Wohnkonzept. Die Möblierung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und ist optimal aufeinander abgestimmt. Ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, ein funktionaler Essplatz sowie eine praktische Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind vollständig eingerichtet – ein sofortiges Wohlfühlambiente ist garantiert.

Ausstattung & Extras:
Frisch kernsaniert (außer Fenster)
Komplett neue Bäder (Innenrenovierung)
Neue Elektronik 2025
Neue Heizung in 2026
Vollständig möbliert
Außenstellplätze vorhanden (auf Wunsch zum Kauf)
Kellerabteile inklusive
Alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen

Besonderheiten für Kapitalanleger:
Die Wohnungen werden inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 19.440 €. Sie eignen sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Eine Eigenbedarfskündigung ist jederzeit möglich – unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten.

Provisionsfrei für Käufer – wir übernehmen die Maklerprovision.