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Etagenwohnung in Hamburg-Volksdorf

Helle 3-Zimmer-Wohnung in gewachsener Lage von Hamburg-Volksdorf - mit Balkon, Kamin und Stellplatz!

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.5 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39613452

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.813,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,5 m² und überzeugt durch einen gelungenen, klar strukturierten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Menschen im Homeoffice flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Raumaufteilung umfasst:
- eine einladende Diele
- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- eine separate Küche
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- ein separates WC

Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Diele, Küche und Sanitärräume gefliest sind.
Die Ausstattung von Bad und Küche entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um eigene Ideen und individuelle Wohnträume umzusetzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand moderne Akzente zu setzen und der Wohnung Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Die Küche ist derzeit mit einer Küchenzeile, Herd, Spüle und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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