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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Ledeburg

Ledeburg-Vinnhorst, Nähe VW, auffrischungsbedürftig: leerstehende Doppelhaushälfte mit Garage

30419 Hannover, Ledeburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39613497

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.684,62 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 356,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte zum Kauf, die auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² in Ledeburg-Vinnhorst steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach und das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

- Eine Garage mit elektrischem Tor und kleiner Werkstatt
- Ein Vollkeller und ein Spitzboden, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten
- Ein Gäste-WC für praktische Nutzung
- Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Die Zentralheizung mit Gas und Warmwasserbereitung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer, die handwerklich begabt sind und ein Projekt mit Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne und komfortable Wohnoase zu verwandeln.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Ledeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.891,36 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.835,14 €/m².

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