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Sonstige zum kaufen in Münster-Sentrup

Freistehendes Einfamilienhaus Sentruper Höhe

48149 Münster, Sentrup
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 39613527

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Preis/m²: 9.117,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in absoluter Bestlage der Sentruper Höhe vereint Seltenheitswert, Großzügigkeit und nachhaltige Bauqualität. In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münsters gelegen, genießen Sie hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Aasee sowie zur Natur des Wienburgparks – eine Kombination, die in dieser Form kaum verfügbar ist.

Das massiv errichtete und vollständig unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei seitlich angebaute Garagen, die direkt an das Haus angrenzen, unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie.

Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere großzügige Kellerräume zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Partykeller oder Homeoffice – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsspielräume. Eine separate Waschküche ergänzt diese Ebene funktional.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Eine klare und funktionale Raumaufteilung bietet neben dem Wohnzimmer eine separate Wohnküche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight stellt das vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier befinden sich weitere Wohnräume inklusive Küche, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – etwa für heranwachsende Kinder, Gäste oder eine separate Wohneinheit. Die Dachschrägen verleihen dieser Ebene einen charmanten und behaglichen Charakter.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre architektonische Substanz und ihren individuellen Charme, sondern vor allem durch ihre herausragende Lage in der Sentruper Höhe – einer Wohnadresse, die für Ruhe, Exklusivität und nachhaltige Wertstabilität steht.
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Lage

48149 Münster
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Münster Sentrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.359,07 €/m² in Münster - Sentrup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.630,46 €/m².

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