Etagenwohnung in Essen-Werden

� Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wohnfläche in Essen-Werden

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Essen-Werden.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, einen weitläufigen Wohnbereich sowie zwei moderne Badezimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bieten - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

� Technisch auf modernem Stand

Gaszentralheizung aus 2022

Gedämmte Fassade und Dach (energieeffizienter Gebäudezustand)

Balkonkraftwerke erlaubt

Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge in der Tiefgarage

Garagenstellplatz

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage.

Fazit: Großzügiges Wohnen in einer der besten Lagen im Essener Süden - kombiniert mit moderner Technik, Energieeffizienz und zukunftsorientierter Ausstattung.