Etagenwohnung in Frankfurt-Niederursel

Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Diese helle und modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss der HNR 200 vereint Komfort, durchdachte Raumaufteilung und langfristige Wertstabilität. Auf ca. 56,89 m² Wohnfläche bieten zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 21 m², eine Küche, ein modernisiertes Bad sowie eine praktische Abstellkammer alles, was Bewohner sich wünschen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 5 m² großen Kellerraum.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Warmmiete von 990 € monatlich (855 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten) – ideal für Anleger, die Wert auf sichere, planbare Einnahmen legen. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), in der in den letzten Jahren umfassende Sanierungen durchgeführt wurden: 2013 neue Fenster, 2014 moderne Eingangsbereiche, 2018 neue Bäder, 2019 Treppenhaus, 2023 Aufzug und 2024 das Dach. Damit ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch den langfristig gesicherten Wert und attraktive Rendite. Ein Investment, das Ihnen stabile Mieteinnahmen und ein solides Fundament für Ihr Kapital bietet.

Hinweis: Wir verkaufen in der WEG noch weitere Wohneinheiten. Sprechen Sie uns einfach an!