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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage!

01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39614211

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 940,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1964 erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer gewachsenen Wohngegend im Dresdener Stadtteil Oberloschwitz. In den 90er Jahren wurde diese letztmalig saniert. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und ist unterkellert. Das Haus steht oberhalb des Straßenniveaus und ist über 21 Stufen im Grundstück zu erreichen. Für Transporte, die nicht über die Treppe erfolgen sollen / können, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück und die anliegende Zuwegung. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem sich neben dem Gäste-WC und der Küche auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Masterbad drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden könnten. Ein großzügiger Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten oder Ausbaupotenzial. Die Kellerräume sind beheizt und gefliest und unterteilen sich in einen Arbeits-/ Hobbykeller sowie Waschhaus inklusiver vollwertiger Dusche. Durch eine Feuerschutztür getrennt, gelangt man in den großen Heizungskeller inkl. Tank, der Ihnen großzügige Lagerfläche bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks bietet Ihnen der begrünte Garten vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Ein massiv gebautes Gartenhaus bietet Stauraum für Gartenmöbel. Gepaart mit entsprechenden Modernisierungen können Sie diese kleine Oase inmitten von Dresden genießen und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Eine Doppelgarage mit Hörmann-Rolltoren zur Straße und separater Eingangstür zum Grundstück rundet dieses Angebot ab.
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Lage

01326 Dresden
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Dresden Loschwitz/Wachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.362,35 €/m² in Dresden - Loschwitz/Wachwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.533,98 €/m².

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