Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 75,40 m² Wohnfläche in der renommierten Wohnanlage PRÄDIUM im begehrten Frankfurter EUROPAVIERTEL.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Der Mieter gilt als solvent und die Miete bietet perspektivisch weiteres Anpassungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Somit eignet sich die Immobilie ideal als wertstabile Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.

Selbstverständlich besteht – unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen – auch die Möglichkeit der Eigennutzung im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000 zusätzlich erworben werden. Für diesen Stellplatz wurde die Installation einer E-Ladestation bereits beauftragt und vollständig bezahlt – die Umsetzung erfolgt zeitnah. Damit ist die Immobilie auch zukunftssicher im Hinblick auf Elektromobilität.

Dank der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Werthaltigkeit und Flexibilität dar.