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Etagenwohnung in Frankfurt-Griesheim

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Alt-Griesheim/Mainnähe

65933 Frankfurt, Griesheim
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.37 m²
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Objekt-ID: 39615197

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.37 m²
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Immobilie

Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter in Mainnähe – stilvoll modernisiert in Alt-Griesheim

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination in begehrter Mainlage.

Ein eleganter Flur erschließt das stimmige Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die separate, modern ausgestattete Küche sorgt für klare Strukturen. Zwei ruhig gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein.

Im Zuge der Modernisierung erhält die Wohnung neues, hochwertiges Parkett, das die Altbauausstrahlung stilvoll betont. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäß aufgewerteten Zustand.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Nur ca. 1 Gehminute zum Main
- Authentisches Altbauflair
- Separates Wohn- und Küchenkonzept
- Gut geschnittener Grundriss
- Hochwertige Aufwertung
- Positive Standortentwicklung

Alt-Griesheim verbindet gewachsene Nachbarschaft mit urbaner Dynamik. Westlich der Innenstadt, am nördlichen Mainufer entsteht mit der FRANKFURT WESTSIDE Frankfurts größtes gemischtes Gewerbe- und Industriequartier. Das zukunftsorientierte Projekt stärkt Infrastruktur, Arbeitsplätze und wirtschaftliche Perspektiven im Frankfurter Westen nachhaltig.

Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück ein modernes Neubauhaus, das das Ensemble architektonisch ergänzt und das Umfeld weiter aufwertet.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
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Lage

65933 Frankfurt
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Frankfurt Griesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.552,75 €/m² in Frankfurt - Griesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.431,93 €/m².

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