Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Das Objekt - Freiheit und Privatsphäre genießen
Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen vom ersten Moment an ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Inmitten der gewachsenen und weitläufigen Strukturen von Wolfsburg-Detmerode erwartet Sie diese ruhige lichtdurchflutete Etagenwohnung. Das Herzstück der ca. 69 m² großen Wohnung ist zweifellos die großzügige Süd-Loggia: Während in modernen Neubauquartieren oft Enge herrscht, genießen Sie hier einen herrlich weiten und unverbauten Blick. Die großzügigen Abstände zur Nachbarbebauung garantieren Ihnen eine Privatsphäre, die heute selten geworden ist.

Interieur - Zeitlose Modernität & intelligenter Schnitt
Dank der klugen 3,5-Zimmer-Aufteilung bietet die Wohnung maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe – ob als großzügiges Domizil für Paare, gemütliches Familiennest oder für die Einrichtung eines hellen Home-Office-Bereichs.
- Das weitläufige Wohnzimmer bildet das helle Zentrum der Wohnung. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und sind bereits mit hochwertigen Plissees (neu 2024) ausgestattet.
- Die gepflegte Einbauküche ist technisch auf dem neuesten Stand - Elektrogeräte wurden erst 2024 erneuert.
- Das Tageslichtbad überzeugt durch zeitloses Design, eine entspannende Regendusche und einen neuen Durchlauferhitzer (Ende 2024) für Bad und Küche.
- Dank Fernwärme und bereits erfolgter energetischer Sanierungen (Dach 2021, Fassade 2016/17) ist die Immobilie energetisch hervorragend aufgestellt.

Besonderer Vorteil: Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie die übliche Maklercourtage. Alle finanzierungsrelevanten Unterlagen (Versicherungsschein, Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundriss inkl. Zertifikat, Lageplan, Erbbaurechtsvertrag, Bauakte und Teilungserklärung) liegen vollständig vor.

Option: Gegen Aufpreis kann die Wohnung voll- oder teilmöbliert übernommen werden (hochwertige Markenmöbel, Kaufdatum Ende 2024).