Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd

Dieses charmante Doppelhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet heute eine seltene Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Haus wurde in den 1960er Jahren durch Anbauten erweitert. In den 1980er Jahren erfolgte die Teilung des Grundstücks, sowie die Aufteilung des Hauses, wodurch die heutige Doppelhausstruktur entstand.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 928 m² überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gepflasterte Auffahrt, ein Carport, sowie eine separate Unterstellung für Mülltonnen sorgen für Komfort im Alltag. Ein weiteres Carport direkt am Haus mit elektrischem Tor — erst vor zwei Jahren erneuert — bietet zusätzlichen, modernen Komfort. Der weitläufige Garten im hinteren Bereich präsentiert sich als grüne Oase mit viel Potenzial und wartet darauf, mit neuen Ideen und liebevoller Gestaltung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ein Raumangebot für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und gemütliche Familienmahlzeiten. Ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine große Essecke und eine komfortable Wohnlandschaft bietet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum für Vorräte. Von hier aus gelangt man zudem in den kleinen, ehemaligen Kartoffelkeller, der zusätzlichen Nutzraum bietet.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Gaube und großen Fenstern überzeugt durch viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Flur aus sind praktische Abseiten zugänglich, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum nutzen lassen.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten — ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für Homeoffice. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine ehemalige Waschküche, die vielfältige Umbaumöglichkeiten bietet und zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, befindet sich im Inneren jedoch in einem deutlich in die Jahre gekommenen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist einzuplanen, da nahezu alle Gewerke berücksichtigt werden sollten. Gerade hierin liegt jedoch die besondere Chance: Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Sanierer und kreative Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein Haus mit Charakter, viel Platz, großem Grundstück und außergewöhnlichem Potenzial — eine ideale Basis für alle, die sich ein persönliches Zuhause mit Zukunft schaffen möchten.