Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Es handelt sich um Privatverkauf.

Das vom Eigentümer angebote Grundstück liegt in sehr ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage in Trudering. Es handelt sich um die linke Hälfe. Die andere Grundstückshälfte wird vom Eigentümer bebaut.

Die Neubebauung richtet sich i. S. d. §34 BauGB nach der umliegenden Bebauung. Die Projektplanung der Doppelhaushälften ist bereits erfolgt. Balkone können im OG zusätzlich angebaut werden.

Der Bahnhof Trudering ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bietet hervorragende Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Zum Ostbahnhof und zum Marienplatz ist man in ca. 6 bzw. 12 Minuten mit der S-Bahn. Am Hauptbahnhof sind Sie in ca. 12 Minuten mit der U-Bahn.

Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Mit Freizeitmöglichkeiten ist Trudering auch gut aufgestellt: viele Parks, wie der Riemer Parkt (BuGa) oder der Ostpark sorgen für Entspannung und Erholung.

Resümee: Das Grundstück ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen ruhigen und familienfreundlichen Rückzugsort suchen, dennoch auch das Stadtleben genießen wollen.

Das Grundstück kostet 599.000 €. Für den Bau der Doppelhaushälfte ist mit ca. 400.000 bis 600.000 €, je nach Ausführung, zu rechnen. Bei einer Wohnfläche von ca. 142 m² und Wohnbereich im EG, 3 Schlafzimmer im OG, Dachstudio, Hobyraum, etc....