Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Rhynern

Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine klassische und gleichzeitig flexible Investmentstruktur: zwei abgeschlossene Wohneinheiten ermöglichen eine klare Vermietbarkeit, transparente Bewirtschaftung und eine gute Risikostreuung. Die Grundrisse sind alltagstauglich und sprechen ein breites Mieterprofil an.
Das Haus eignet sich ideal für Buy-&-Hold-orientierte Kapitalanleger, die Wert auf stabile Nachfrage und eine langfristig solide Vermietungsperspektive legen. Zusätzlich eröffnet die Struktur des Objekts interessante Optionen – etwa Teilmodernisierung nach Bedarf, Mietanpassung bei Neuvermietung (im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten) oder perspektivisch eine Nutzungskombination (z. B. Wohnen + Familie/Mehrgenerationen).
Kurz-Highlights:
• Zwei abgeschlossene Einheiten → gute Vermietbarkeit / klare Bewirtschaftung
• Flexible Strategie: Vollvermietung oder Kombination aus Eigennutzung + Miete
• Solider Bestand mit wertstabiler Objektlogik (Wohnraum in nachgefragter Lage)