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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Billstedt

- Provisionsfrei - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung am Öjendorfer See

22119 Hamburg, Billstedt
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 39616122

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.269,84 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, wo moderner Komfort auf naturnahe Idylle trifft. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen am Öjendorfer See, gelegen in der harmonischen Wohngegend "Haferblöcken", erwartet Sie eine exzellent gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (BJ 2012), die mit bodentiefen Fenstern auf allen Ebenen sofort ein Gefühl von "Zuhause-sein" vermittelt.
Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dank flexibler Teilungsmöglichkeiten sowohl Familien als auch Paaren individuelle Entfaltung mit bis zu 5 Schlafzimmern bietet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Südterrasse genießen, während Ihr Blick über den liebevoll angelegten Garten schweift.
Ein besonderes Plus ist die nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung durch den Anschluss an das lokale Holz-Pellet-Kraftwerk, was zusätzliche Betriebskosten für Wartung oder Schornsteinfeger erspart.
Die hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an die A1/A24 sowie die Nähe zu Schulen, Kitas, Ärzten und Geschäften rundet dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich von einer Immobilie begeistern, die in einem herausragend gepflegten Zustand wie ein Neubezug ist.
Ihr eigenes Grundstück - ohne ideelle Teilung, kein monatliches Hausgeld!
Der Verkauf erfolgt privat vom Eigentümer ohne Maklerprovision.
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Lage

22119 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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