Maisonette-Wohnung in Hagen-Boele

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gute Ausstattung und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Wohngebiet von Hagen-Boele.

Auf zwei Etagen verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details: Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, vonem aus Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum erreichen. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Sonne von Morgens bis in die Abendstunden und einen schönen Blick über den Wohnpark. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem hochwertigen Waschtisch mit Spiegel sowie einer großzügigen Eckdusche, die erst vor zwei Jahren vollständig erneuert wurde. Die Armaturen stammen von einem namhaften Markenhersteller. Der Schlafzimmerboden ist mit edlem Holzparkett ausgelegt. In den übrigen Räumen der unteren Etage wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Über eine Wendeltreppe im Flur erreichen Sie die obere Ebene.
Dort gelangen Sie in einen kleinen Vorraum und anschließend durch eine Glastür in einen großzügigen Hauptraum. Die großen Velux-Dachfenster sorgen auch hier für viel Licht. Der Raum verfügt über eigene Heizkörper, ist an einen separaten Stromkreis angeschlossen und zusätzlich gesichert. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die obere Ebene bietet eine Gesamtgrundfläche von ca. 40 m².
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt nach
WFVO 91 m². Aufgrund des Walmdachs mit angenehm verlaufenden Dachschrägen lassen sich alle Räume optimal nutzen.
· Zur Wohnung gehört:
· Ein moderner Otis-Personenaufzug im Haus
· Ein Keller- Raum
· Gemeinschaftlich genutzte Räume wie Fahrradkeller, Hobbyraum, Waschküche und Trockenraum
· Eine Reinigungskraft, die das Haus regelmäßig in Ordnung hält
· Ein Gärtner, der die gepflegten Außenanlagen pflegt.