Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Grünau

,Angeboten wird ein älteres Einfamilienhaus aus den 20er Jahren, das im laufe der Jahrzehnte an- und umgebaut wurde. Das Haus ist aktuell bewohnt. Die Objektübergabe bei Verkauf, kann individuell vereinbart werden. Das Einfamilienhaus gliedert sich auf in das Erdgeschoß mit ca. 87m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und extra WC. Im Dachgeschoß mit befinden sich 3 Zimmer mit zusammen ca.45 m² Wohnfläche, und ein kleiner Dachbodenraum mit 10 m² Nutzfläche.
Das Haus wird mir einer Gaszentralheizung beheizt ( auch Warmwasserversorgung ).
Das Haus hat im EG 3 Eingänge, unterhalb der Küche befindet sich die Teilunterkellerung des Hauses.
Das Haus hat Raumhöhen zwischen 2,2m bis 2,3m.
Auf dem Grundstück befindet sich am straßenseitigen Teil eine Massivgarage mit extra Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Sommerpool mit Filteranlage, Ein Gartenteich, und ca. 100 m² Nebengelasse. Das Objekt ist medientechnisch voll erschlossen.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das angebotene Objekt beträgt 500€/m².
Das Grundstück hat eine Breite von 18m.
Bei einer Neubebauung, können laut Angabe des zuständigen Bauamtes zwei Baukörper errichtet werden. ( in 1. und in 2.Reihe).