Doppelhaushälfte zum kaufen in Frankfurt-Griesheim

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Frankfurt-Griesheim

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Griesheim.

Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf drei Etagen:

2. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer

1. Obergeschoss:
Großzügige Wohnküche (ca. 45 m²), Büro, Badezimmer

Zusätzlich besteht im Erdgeschoss sowie im Dachbereich weitere Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m² mit zusätzlichem Potenzial.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsfähig. Der Hausanschluss sowie Teile der Abwasserleitungen im Erdgeschoss sollten erneuert werden.

Laut geltendem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, eine Grundfläche von bis zu ca. 273 m² zu realisieren (Angaben ohne Gewähr, vorbehaltlich behördlicher Prüfung).
Dies eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial - sowohl für eine umfassende Modernisierung als auch für eine perspektivische Neubebauung.

Das Objekt eignet sich ideal für:

• Handwerker
• Familien mit Gestaltungswunsch
• Kapitalanleger
• Projektentwickler

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sowohl zur Modernisierung als auch zur baulichen Weiterentwicklung.