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Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Balkon zu verkaufen!

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
3
Fläche
71.11 m²
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Objekt-ID: 39617384

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.11 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.623,68 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dem hier exklusiv von der SAGER GROUP angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine umfassend im Jahr 2025 sanierte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 71,11 m² sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Von dem einladend gestalteten Eingangsbereich werden alle Räume der Wohnung komfortabel erschlossen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bildet den zentralen Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumangebot ein.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie durch elegante Fliesen in Küche und Badezimmer. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima. Die isolierverglasten Fenster gewährleisten zudem eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Das luxuriös gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und hochwertigen Materialien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Elegant, modern und hochwertig – diese Attribute beschreiben das besondere Wohnambiente dieser exklusiven Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen auf treffende Weise.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.307,00 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.573,85 €/m².

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