Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Stieghorst

Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine exzellente Infrastruktur legen. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Highlights der Wohnung:

Modernisierung 2023: Sämtliche Fenster wurden gegen moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster ausgetauscht – das sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe.

Komfort im Alltag: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wobei die Anlagen im Wohn- und Schlafzimmer bequem elektrisch betrieben werden.

Küche & Service: Die neuwertige Einbauküche ist bereits startklar. Besonders praktisch ist die separate Speise- bzw. Hauswirtschaftskammer direkt an der Küche, die Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Entspannung im Freien: Der einladende Balkon verfügt über eine zusätzliche, abschließbare Abstellkammer – perfekt für Polster oder Grillutensilien.

Technische Details & Ausstattung:

Sanitär: Das Badezimmer ist aktuell mit einer Dusche ausgestattet, bietet jedoch ausreichend Platz für den späteren Einbau einer Badewanne.

Heizung & Energie: Die Anlagentechnik der Heizung stammt aus dem Jahr 2015; die Warmwasserversorgung erfolgt effizient und dezentral über elektronische Durchlauferhitzer.

Bauweise: Solide Massivbauweise mit Fassadendämmung.

Stauraum: Ein eigener, trockener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Wirtschaftliches & Verfügbarkeit:

Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 242,00 € (davon lediglich 51,33 € nicht umlagefähig).

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 bezugsfrei.