Hochparterre-Wohnung in Oberhausen-Marienkirche
Provisionsfreie Kapitalanlage – Vermietete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
46047
Oberhausen, Marienkirche
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- Kaufpreis
- 92.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 60 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 39617875
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 92.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.533,33 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 197,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Strasse in Oberhausen-Marienkirche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine einfache Innenausstattung. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und die Mitbenutzung des Gartens lädt zur Erholung ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 3,5
• Lage im Haus: Erdgeschoss
• Zustand: normal
• Heizung: Fernwärme (zukunftssicher & wartungsarm)
• Bruttomietrendite: 4,7%
• Jahreskaltmiete: 4.680 €
• Wohngeld: 288 € monatlich
• Vermietet
• Privatverkauf – provisionsfrei
Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 3,5
• Lage im Haus: Erdgeschoss
• Zustand: normal
• Heizung: Fernwärme (zukunftssicher & wartungsarm)
• Bruttomietrendite: 4,7%
• Jahreskaltmiete: 4.680 €
• Wohngeld: 288 € monatlich
• Vermietet
• Privatverkauf – provisionsfrei
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Lage
46047 Oberhausen
Oberhausen Marienkirche
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.096,96 €/m² in Oberhausen - Marienkirche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.421,11 €/m².
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