Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Guten Tag,


- gepflegte Wohnung im schönen Alt-Perlach zu verkaufen -

Vorab:
- Bitte KEINE Makleranfragen ,Verkauf erfolgt provisionsfrei
- 3D Rundgang ist auf Anfrage verfügbar
- Bilder im unmöblierten Zustand auf Anfrage verfügbar
- Bei ernsthaften Interesse sind alle relevanten Dokumente sofort verfügbar

Diese vermietete Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von München. Dank des bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnisses profitieren Sie von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Kombination aus wertbeständiger Lage, solider Bausubstanz und der nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum in München macht diese Immobilie zu einem besonderen Objekt.


Ich biete Ihnen diese chice 2-Zi-Terrassenwohnung mit Gartenanteil im Zentrum von Altperlach.
Die Wohnanlage liegt zurückversetzt von der Straße und ist über ein gärtnerisch interessant gestaltetes Wegesystem erreichbar.
Sie betreten Ihr modernes Domizil durch einen großzügigen Flur.
Das links liegende Schlafzimmer hat eine Ostausrichtung.
Diese sehr helle Wohnung besticht durch eine offene Bauweise.
Die moderne Küche ist offen gestaltet, hat ein Fenster sowie eine Einbauküche.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das geräumige
Wohnzimmer mit Blick auf die sonnige Westterrasse und den kleinen Garten.
Das geräumige Wannenbad mit WC bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser modernen Wohnanlage zählen ein abgeschlossener Keller und ein Fahrradkeller sowie die Tatsache, dass die Wohnung stufenlos zugänglich ist.
Die Tiefgarage wurde in 2025 grundlegend saniert.