Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Kurzbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik auf höchstem Niveau. Sie belegt die gesamte 3. Etage eines hochwertigen Neubaus (Baujahr 2018) und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität — ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie erstklassige Materialien. Zwei elegante Badezimmer, eine flächendeckende Fußbodenheizung und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Raumthermostate sind dezent in die Lichtschalter integriert und unterstreichen das klare Designkonzept.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit edlem WPC-Dielenbelag — ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien.


Luxus-Designerküche (Küchenwert ca. 60.000 €)

Die maßgefertigte Premium-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Qualität:

• Bora Professional Kochfeld mit Abluft nach außen
• Edle Keramik-Arbeitsfläche
• Miele Einbau-Kaffeemaschine
• Miele Vakuumierschublade
• elektrisch öffnende Oberschränke
• Aufwendig handgespachtelte Fronten — keine Laminatoberflächen, sondern echte Manufakturqualität

Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern ein architektonisches Statement.


Smart-Home & Technik

In der gesamten Wohnung ist ein modernes EIB/KNX-Bus-System installiert. Darüber lassen sich die Jalousie, elektrischen Rolläden, Beleuchtung sowie die Fußbodenheizung komfortabel steuern — für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.


E-Mobilität & Parken

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, jeweils ausgestattet mit einer eigenen 11-kW-Wallbox — ideal für moderne Elektromobilität und zukunftssicheres Laden.