Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage in Augsburg-Lechhausen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis vor Ihre Wohnungstür.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlich heller Flur mit praktischer Garderobennische, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.
Zu Ihrer Rechten befindet sich ein außergewöhnlich geschnittenes Kinderzimmer mit besonderem Charme und überraschend viel Staufläche – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Direkt daneben liegt das zeitlos weiß gehaltene Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier integriert.
Gegenüber befindet sich eine separate Toilette – eine komfortable Lösung für den Alltag.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.
Die funktional eingebaute Küche ist optimal geplant und grenzt unmittelbar an das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer an. Die Einbauküche kann separat erworben werden. Dieser großzügige Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte, südlich ausgerichtete Balkon mit grünem Ausblick. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne - zusätzlich ausgestattet mir elektrischen Rolläden und zusätzlicher Verglasung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet rund um das Gebäude liebevoll angelegte Grünflächen und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.