Hochparterre-Wohnung in München-Milbertshofen

Die Wohnung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,9 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger attraktiv ist. Alle Zimmer sind angenehm hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich modern und zeitlos. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Kantstraße

Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße 13, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnstraße in München-Milbertshofen. Die Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, was die Kantstraße zu einer besonders gefragten Wohnadresse macht.



Die Umgebung und die Anbindung (ÖPNV)

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung (z.B. U2 „Milbertshofen“ in 7 Gehmin. und U3/U8 „Petuelring“ in 6 Gehmin.) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mit dem Auto sind sowohl der Mittlere Ring als auch die Autobahnanschlüsse zügig zu erreichen.


Der Stadtteil Milbertshofen

Milbertshofen zählt zu den beliebten und dynamischen Stadtteilen im Münchner Norden. Die Mischung aus ruhigen Wohnlagen, moderner Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW macht den Stadtteil besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Olympiapark, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität und erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Wohnraum, guter Lage und hervorragender Infrastruktur – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.