Etagenwohnung in Koblenz-Mitte

Die gesamte Liegenschaft bestehend aus 15 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadtteil „Südliche Vorstadt“ von Koblenz und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

Dem Baujahr in der Mitte des letzten Jahrhunderts - laut Energieausweis 1960 - beträgt die Deckenhöhe über 3 Meter. Aus dem Baujahr stammt auch der Runderker im Wohn-Schlafzimmer, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Den architektonischen Besonderheiten verdankt das gesamte Gebäudeensemble auch die Einstufung als Denkmal, so dass Denkmalschutz gegeben ist, was einem Investor die Möglichkeit der Sonderabschreibung eröffnet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses ist in 1 Zimmer, Küche und Tageslichtbad unterteilt und wurde vor zehn Jahren umfassend renoviert und modernisiert.

Ein separater, zur Wohnung gehörender Kellerraum mit etwa 8 qm Fläche bietet zudem ausreichend Stauraum, während Trockenspeicher und Garten im Innenhof zur gemeinsamen Nutzung durch die Hausgemeinschaft vorgesehen sind.