Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick mitten in begehrter Neustadt-Lage
Hansastraße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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- Kaufpreis
- 114.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39618347
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 114.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.726,19 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
+++ Ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer +++
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Neustadt in Dresden und ist aktuell an eine zuverlässige Zweier-WG stabil vermietet.
Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 umfangreich saniert und ist in sehr gutem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Marken-Küchenzeile installiert, die u.a. auch einen Geschirrspüler und großen Kühlschrank enthält.
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Als Kapitalanlage spielt die Wohnung bereits aktuell eine hervorragende Rendite ein. Aufgrund des Privatverkaufs fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an!
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Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 umfangreich saniert und ist in sehr gutem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Marken-Küchenzeile installiert, die u.a. auch einen Geschirrspüler und großen Kühlschrank enthält.
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Als Kapitalanlage spielt die Wohnung bereits aktuell eine hervorragende Rendite ein. Aufgrund des Privatverkaufs fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an!
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Lage
Hansastraße01097 Dresden
Dresden Leipziger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,02 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.547,53 €/m².
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