Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Zum Verkauf steht ein genehmigtes Neubauprojekt in ruhiger und zugleich zentraler Innenstadtlage von Brandenburg an der Havel. Geplant ist die Errichtung einer hochwertigen Wohnanlage bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten.

Das Projekt überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur, effizient geplante Grundrisse sowie einen nachhaltigen Energiestandard. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, wodurch ein kurzfristiger Baubeginn möglich ist.

Projekt-Highlights

• Genehmigtes Neubauprojekt
• 2 Mehrfamilienhäuser
• 12 Wohneinheiten
• Moderne 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Sehr gut geschnittene, marktorientierte Grundrisse
• Balkone und Terrassen je Einheit
• Teilweise barrierefreie Wohnungen
• KfW-55-Effizienzhausstandard (förderfähig)
• Ruhige Innenstadtlage mit sehr guter Bahnanbindung
• Nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise

Architektur & Erscheinungsbild

Die geplante Wohnanlage präsentiert sich in einer modernen, klar strukturierten Architektursprache. Ruhige Fassaden, großzügige Fensterflächen und eine ausgewogene Proportionierung verleihen dem Ensemble ein zeitloses Erscheinungsbild.

Die hochwertige Gestaltung der Außenanlagen sowie die klare Gliederung der Baukörper sorgen für eine hohe Akzeptanz bei Mietern und eine langfristige Wertstabilität für Investoren.

Die Visualisierungen veranschaulichen die geplante Bauausführung und das harmonische Einfügen in das bestehende Wohnumfeld.

Wohnkonzept

Die Wohnungen sind konsequent auf die Anforderungen des heutigen Wohnungsmarktes ausgerichtet. Großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereiche bilden das Zentrum der Wohnungen und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl.

Die funktionalen Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen eine breite Zielgruppe an – von Paaren über Familien bis hin zu qualitätsbewussten Mietern.

Merkmale des Wohnkonzepts:

• Großzügige, helle Wohnräume
• Klare Raumaufteilung
• Separate Abstellräume
• Moderne Bäder sowie zusätzliche Gäste-WCs bei größeren Einheiten
• Hohe Alltagstauglichkeit und Vermietbarkeit

Energie & Nachhaltigkeit

Die Gebäude werden im KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet. Dies gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb, reduzierte Nebenkosten und eine langfristige Wertstabilität der Immobilie.

Zusätzlich ergeben sich attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten, was das Projekt insbesondere für Kapitalanleger interessant macht.

Die Flächenrelationen bieten eine wirtschaftlich ausgewogene Projektstruktur und bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge.

Investmentperspektive

Das Projekt bietet eine überzeugende Kombination aus:

• genehmigtem Planungsstand
• moderner Neubauqualität
• nachhaltigem Energiestandard
• attraktiven Wohnungsgrößen
• stabiler Nachfrage am Mietmarkt

Ideal geeignet für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bestandshalter, die auf Werthaltigkeit, Zukunftssicherheit und langfristige Vermietbarkeit setzen.

Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration des geplanten Bauvorhabens. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.