Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hochzoll-Süd. Eine Bushaltestelle ist um die Ecke. Auch zum Bahnhof in Hochzoll ist es nicht weit. Somit bietet sich diese Wohnung auch sehr gut für München-Pendler an. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der "Neuen Mitte Hochzoll". Das Naherholungsgebiet am Lech, am Kuhsee sowie dem Siebentischwald lädt zum Spazierengehen oder Radeln ein.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Beheizt wird sie mit Öl-Einzelöfen, Warmwasser für Bad und Küche geht über einen Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Es sind weiße, 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, PVC und hellen Fliesen ausgelegt. In der Küchennische ist eine Einbauküche vorhanden Vom Schlafzimmer aus geht es auf den kleinen Westbalkon. Eine Markise sorgt für ausreichende Beschattung. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Praktischerweise kann auch die Waschmaschine dort angeschlossen werden. Ein kleiner Abstellraum ist zusätzlich vorhanden.

Weiteren Stauraum bietet das eigene große Kellerabteil mit Stromanschluss.

Für Ihren PKW steht im Garagenhof eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese ist für 17.000 € mitzuerwerben.
Das monatliche Hausgeld inkl. Garage beträgt 259 € zzgl. Heizung.

Die Wohnung ist frei und somit können Sie sofort mit den notwendigen Verschönerungsarbeiten beginnen.