Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung ist ein echtes City-Hideaway für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Auf 28,21 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) verbindet sie clevere Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort – mitten in einem der beliebtesten Viertel Stuttgarts.

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde investiert. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert – inklusive Bad, Elektrik, Fenster sowie moderner Ausstattung. Ein neuer Durchlauferhitzer (nur wenige Jahre alt) sorgt zusätzlich für zuverlässige Warmwasserversorgung.

Die elektrische Fußbodenheizung schafft eine angenehme, gleichmäßige Wärme – ideal für ein gemütliches Wohngefühl, besonders in den kälteren Monaten.

✨ Highlights auf einen Blick

1 Zimmer mit effizientem Schnitt

28,21 m² Wohnfläche

4. Obergeschoss

Baujahr 1969

Komplett renoviert (2013): Bad, Strom, Fenster etc.

moderner Durchlauferhitzer (erneuert)

Fußbodenheizung (elektrisch)

Hausgeld: 212 € / Monat

Top-Lage im beliebten Heusteigviertel

ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger

� Lage – urban, lebendig, gefragt

Das Heusteigviertel gehört zu den angesagtesten Wohnlagen Stuttgarts: charmante Altbauten, kleine Cafés, Restaurants, kurze Wege in die Innenstadt und optimale ÖPNV-Anbindung.
Hier wohnt man ruhig und trotzdem mitten im Leben – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Mieter lieben.