Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses bietet auf ca. 101 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für alle, die stufenloses Wohnen schätzen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Hauseingangstür bis vor Ihre Wohnung. Der großzügige Flur bildet den zentralen Dreh- und Angelpunkt und führt direkt in das Herzstück der Wohnung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner, bereits integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon. Ein angenehmer Platz für eine kurze Auszeit im Freien.

Neben einer praktischen Garderobennische verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein separates Ankleidezimmer. Durchdachte Stauraumlösungen, die im Alltag echten Mehrwert bieten.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und klare Trennung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Abstellbereich für Fahrräder oder Kinderwagen.

Ein besonderes Plus. Zur Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz mit eigener Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und entspricht mit Energieeffizienzklasse A einem modernen, nachhaltigen Standard. Das Gebäude wurde 2015 errichtet. Ein Sanierungsstau oder zu erwartende Sonderumlagen sind somit nicht gegeben.

Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und bietet komfortables, zukunftssicheres Wohnen in gepflegtem Umfeld.