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Terrassenwohnung in München-Milbertshofen

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT 40 m² TERRASSE UND ERWEITERUNGPOTENZIAL

80809 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.02 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39621092

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.02 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 9.350,74 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München, wo modernes Design auf höchsten Wohnkomfort trifft.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell verfügt die Wohnung über 2-Zimmer und besonders attraktiv ist, dass mit geringem baulichem Aufwand sich hier ein zusätzliches Zimmer realisieren lässt – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine klassische 3-Zimmer-Variante.

Die Immobilie präsentiert sich als echtes Gestaltungswunder und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m2 Wohnfläche (zzgl. 23,01 m² NF) und einer spektakulären Terrasse von fast 40 m2 wird hier ein facettenreicher Wohngenuss geboten.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume legen. Die stilvollen Details der Innenausstattung harmonieren
perfekt mit der Architektur.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Keller. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die direkte Lage an den Olympiaparkanlagen bietet Ihnen zudem ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne
auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist unvermietet und ideal für Anleger und Eigennutzer, die Flexibilität schätzen.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Besonderheit dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu erleben.
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Lage

80809 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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